据中国之声《全国新闻联播》报导，针对近期物业费和停车费将放松的消息，国家发改委特别强调，业主对物业公司有充份自律选择权的非保障房小区，才能放松物业费和停车费，其余小区仍将继续执行政府指导价。近日，国家发改委放松24项商品及服务价格，其中就还包括非保障房小区的物业和停车费。一时间，物业费和停车费将要下跌的消息遍及社交网络，一些地方甚至经常出现了扎堆缴付物业费的现象。

然而事实毕竟，《意见》对于可以放松物业、行驶收费的小区，早已设置了多项限制性条件，短时间看，并非所有小区都合乎放松标准，所以这部分小区仍将继续执行政府指导价。国家发改委价格司环境与房地产处长王伟：对放松小区物业和行驶收费的范围，我们明确提出了具体的原则。

一定要再行正式成立业主委员会，这个业主委员会通过市场机制的运作，需要自律自由选择物业服务公司或者行驶服务企业的小区，才能放松。非常简单一句话总结，就是业主对服务的经营主体有选择权的小区，才可以放松。

此外，王伟特别强调，发改委此次印发的文件，归属于指导意见，因此各地何时实行，如何实行，不会根据现实情况因地制宜，居民的混乱并没适当。王伟：我们这次印发的是指导意见，也就是可供地方按照这个政策来参照，做到涉及的原则。实际运作过程中，各地要根据当地市场发育的情况，来要求是不是放松，或者什么时候具备条件放松涉及收费。

在放松过程中，我们也拒绝各地严苛按照法律程序，维护业主利益。

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